商业策略

稳健的物业投资。可持续增长的财富。成功的策略。

我们为投资人提供稳妥的房地产物业，具有增值潜力。无债务的房地产投资可以提供稳定的月收益，并且实现可观的长期资产增值。美国生活公司严格整合了 "安全第一" 的投资策略为投资人服务。

提供长期价值

美国生活公司采用基于研究的选择方法，根据对当地市场的了解，从而找出价值被低估的房地产机会，主要为商业，工业和酒店物业。我们在多个区域中心运用了我们的模式化能力。结果是在许多区域市场中获得了更多价值驱动的投资机会。

收购和开发

通过收购毗邻和周边的商业物业，总体开发成效大于单个项目的总和。每个收购和开发项目必须给周边区域带来增值。此程序，再加上我们内部的施工和项目管理能力，使美国生活公司能够按时在预算内交付高质量开发项目。查看我们近期的项目——Homeplate Commercial Plaza。

提供低风险投资

我们无债务负担的自我资本化投资模式消除了对出借人的经济依赖。更重要的是，没有抵押债务避免了经济状况不佳时将物业赔给出借人造成的损失，从而使投资人的投资安全性最大化。事实上，美国生活公司的安全投资战略在 2007 年的美国金融危机中非常有效，当时美国一直倍受债务负担增加和过度举债的困扰。

使投资人收益和增值最大化

美国生活公司具备一流的内部租赁和物业管理能力，因此能够更好地为承租人服务，帮助他们租赁我们的物业。为了最大程度满足承租人的需求，我们为客户量身定制空间——提供免费的空间规划服务并且为客户提供用于整修的贷款渠道，对此，我们深感自豪。如果承租人的空间要求发生了变化，我们将在物业组合范围内重新安排空间，而不进行处罚。

计划的退出战略

美国生活公司相信黄金地段物业位置能够增加收益，实现长期升值，并最终推动退出策略的实施。每个物业投资应该兼具实用和有效的策略。

作为美国生活公司的国内或 EB-5 投资人，您的投资退出策略和选择包括：

• 出售给大型开发商或房地产信托投资公司
• 开发各地块并分别出售
• 组建公开上市的房地产投资信托投资公司
• 对物业进行再融资并且分配贷款收益
• 用合伙权益作抵押向当地的贷款人贷款
• 向私募股权投资人销售单个合伙权益单位

请注意，所有的退出战略将依赖市场条件而定。参见我们的合伙公司如何为您的投资获得 收益和增值。