收益和增值

提高营利潜力。最大化房地产投资选择。获得收益和增值。

我们的国内和国际 EB-5 投资人参加我们资本雄厚的和执行良好的商业房地产项目，这些项目在我们的区域中心内。从 1996 年开始，美国生活公司的管理团队向投资人提供的投资产品的完整性，质量和专业性在房地产业内是最高的。作为全方位服务的房地产开发公司，我们专门从事：

• 收购
• 开发
• 设计
• 施工
• 租赁服务
• 物业管理

投资有限合伙公司

单个独立的有限合伙公司是为每个投资物业而成立的，美国生活公司担任执行合伙人。当您投资我们的一个开发项目时，您的资本便购买了有限合伙公司的一份股份。每个有限合伙公司拥有一个物业，并且独立于其他合伙公司行事，因此在投资回报上没有投票权。作为我们的有限合伙人，您没有义务为未来的资本需求出资，这一点对投资人来说是有利的。对于未来的全部融资需求，我们将承担全部责任。

收益和资本增值的计算

投资人收到与合伙公司有关的 70% 的月收益和资本增值。

• 月收益计算举例——如果您拥有合伙权益的 10%，物业月租金为 $1000美元，您将获得：70% * $1,000 * 10% = $70 美元/月
• 资本增值计算举例——如果您在某物业上投资了 $50 万美元，该物业的成本是 $100 万美元，您拥有该物业的 50%。如果该物业后来 以 $200 万美元售出，您将获得 $50 万美元的最初投资返还，再加上利润的 70% 即 $35 万美元，合计 $85 万美元。

租金收益基于各合伙公司计算，并且按月支付。美国生活公司不向合伙公司收取资产管理费，但是将向承租人收取物业管理费。